トラブル回避

2007/12/01 04:14:23 AM 投稿, おすすめ物件,

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　賃貸物件を仲介していると、物件のオーナー様からいろんなお話を聞く事が出来るのですが、最近契約者とのトラブルの話を耳にすることがあります。
その内容とはズバリ退去の際の原状回復です。原状回復は一番トラブルが起きやすい重要ポイントです。新築物件や築浅物件は物件に傷や汚れがほとんどないので分かりやすいのですが、築年が経っている物件は入居前の傷などがある場合があります。その傷や汚れが退去の際のトラブルの種になりやすいのです。(T_T)
常にリフォームできれば問題はないのですが、それをしているとオーナー様の負担が計り知れません。物件を選ぶ際、賃料、間取り、立地条件などはもちろん考えるとは思いますが、物件内部の傷、汚れなどは案外見落としがちです。私共も気をつけて見ているのですが、残念ながら見落とす場合もあります。m(__)m
入居してからでは遅いので、物件を内見した際、もしくは入居前の立会いなどでオーナー様、もしくは管理会社のご担当の方と確認しておけば、トラブルを未然に防ぐことが出来ます。写真を残すとさらに良いでしょう。
もちろん私共も現場でアドバイスは致しますが、賃貸物件選びの予備知識として覚えてもらえればと思います。

だからといって頻繁にトラブルが起きているわけではないので
ご安心を！
大体話し合いで解決できますよ(^.^)

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