実家売却の前には片付けが必要です！ポイントをおさえて作業をしましょう！

2022/07/31 06:00:38 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,

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「実家売却の時にどのように片付けたらよいのだろうか」
水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺でこのようにお考えの方もいらっしゃいますよね。
今回は実家売却をお考えの方に向けて、実家を片付けるときのポイントについて解説をします。
ぜひ参考にしてみてください。

□実家を売却する前に片付けが必要な理由について

1つ目は、内見の際に狭く見えてしまうからです。
購入希望者の多くは、物件の内見をします。
その際に、家財道具が置いたままだと物件が魅力的に感じられません。
例えば、内見に行った際に使い込まれたタンスや日用品が置いてあると新生活をイメージしにくいですよね。
そのため、査定までには綺麗に片づけをして、購入者に家を魅力的に感じてもらえるようにしましょう。

2つ目は、査定の時のマイナス評価になるからです。
新生活の際には、好みのインテリアを使いたい方が多いです。
家財道具を置いたままでも査定をしてもらえる不動産会社もあります。
しかし、買い手が見つかると不動産会社によって処分されます。
査定の際には、不用品処分費用を見積もってマイナス評価にしてしまいます。
それによって、実際にかかる費用よりも多く見積もられてしまうことがあります。
少しでも高く売却するためにも、査定前には片付けておきましょう。

□実家を片付けるときのポイントについて

1つ目は、片付けの計画を立てることです。
どの部屋から片付け始めるのか、いつ行うのかなど、事前に計画を立ててスムーズに進められるようにしましょう。
思いつきで片付けると、ゴミ出しの日に間に合わないなどトラブルが起こってしまいます。

2つ目は、処分するものを家族で把握しておくことです。
自分が大事にしていたものを勝手に処分されてしまうこともあるかもしれません。
個人的に欲しいものはないか、費用をだれが負担するのかは事前に確認しておきましょう。

3つ目は、処分方法を知っておくことです。
例えば、仏壇や神棚はしきたりに注意する必要があります。
信仰している宗教によっては処分の際に儀式をする必要があります。
また、エアコンや冷蔵庫などは小売店に買い取ってもらいましょう。
エアコンを撤去するかどうかは買主さんと話し合ってみるのもよいでしょう。

□まとめ

今回は実家を片付けるときのポイントについて解説をしました。
また、実家を売却する前に片付けが必要な理由についてもお分かりいただけたかと思います。
ぜひこの情報を参考にして、片付けを行ってみてくださいね。
ご不明点がありましたら、いつでも当社へご連絡してください。

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