不動産投資とは

不動産投資ってなに？

不動産投資における利回りとは?

不動産投資では投資物件の物件価格（投資額）に対し年間の賃貸収入（１年間の家賃総収入）の割合で計算されています。

• 利回り＝（年間賃貸料÷物件価格）×１００％

上記の計算式で求められる利回りが「表面利回り」や「単純利回り」と呼ばれ一般的に不動産投資でよく使われてるものです。 具体的に購入を検討されているお客さまの場合には維持費や購入時諸経費も含めて計算をした「実質利回り」「純利回り」で実際の運用プランを検討されることをお勧めいたします。