マンション派・戸建派

2005/10/30 12:58:26 PM 投稿, おすすめ物件,

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う～ん悩みますね

そうしたら、両者を比較検討してみましょう。

１.立地について、「同じ予算なら」という前提のもとにマンションならこの広さ、戸建ならこの場所でこの広さというように比較してみます。戸建は土地に占める割合が高い為、大きさが限られてきます。但し、マンションの場合毎月かかる修繕積立金・管理費・駐車場代を考えてみて下さい。これら合計して月々の返済に当ててみたら以外にも土地が購入できたこともあります

２.資産価値について、マンションの場合築年数により、下落傾向にあり老朽化された物では価格がつきにくい物件もあります。戸建においては、当然マンションのように建物の年数により下落しますが、土地はのこります　ので売却・賃貸の資産として利用できます。

３.セキュリティーについて、最近のマンションは２４時間管理システムなど様々な工夫がされています。戸建は、あまり浸透されいません。

４.リフォームについて、マンションは家族が多くなったからといって、増築は出来ません。リフォームで対処する以外方法ががありません。戸建は、空間がある分可能になります。

いかがでしたか。マンション派・戸建派かは、自分なりに納得して選択するには、個別の不動産についてじっくり検討して判断する事が大切になってくるでしょう。

まずは、信頼出来る不動産業者と相談してみては？

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